Das Untergeschoß - mit Sondereigentum

wie schon unter Projekt -> Untergeschoß GE beschrieben, ist das Untergeschoß in diesem Haus kaum als Keller zu bezeichnen. Erschlossen durch das nördliche Treppenahaus und stufenlos durch den XL-Lift ist es komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben dem zentralen Technikraum und dem Fahrradraum sind hier die drei gemauerten Einzel-Kellerräume untergebracht, alle mit Fußbodenheizung, Elektro-Ausstattung und für die OG-Wohnung mit Waschmaschinenanschluß.

Die Besonderheit:

Zum Penthouse (W3) und zur Gartenwohnung (W1) gehört hier je eine komplette Multifunktionseinheit mit über 20 m² Wohn-/Nutzfläche - ein abgeschlossener Wohn-Hobbyraum mit Bad und ggf. Küche, gut belichtet und in Bezug auf Netzwerk, Heizung, Lüftung mit den jeweiligen Hauptwohnungen verbunden, jedoch mit eigener Klingel / Sprechanlage – ideal für Gäste, Au-pair, Pflegekraft o.Ä.

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Die untenstehende Tabelle zeigt die Flächenverteilung.